工业厂房附属用房如何首次登记

工业厂房上配套建设的附属用房,比如配套建设一定比例的公寓,能否像商业用地上建设的公寓一样按套予以登记?其他附属设施是否也能按幢或者层作为独立不动产单元予以登记?在实务中常有该类物业业态的权利人提出此类疑问。对此,笔者试做探讨,以期抛砖引玉。