商品房从预售制到现售制,还有多远?

自1994年《城市商品房预售管理办法》正式颁布以来,预售制在解决开发资金不足、加快资金回笼、降低购房成本方面曾发挥了积极作用。但随着商品房总量供给不足的矛盾已得到很大缓解,特别是受近年来部分地区出现的房企违约、停贷断供等事件影响,关于取消商品房预售制、全面实行现房销售的声音不绝于耳。