清代北京房价研究

Study on Beijing House Prices in Qing Dynasty

房价是反映房屋市场乃至社会经济变化的一项重要指标,历来为研究者所关注。经由房产契约及相关资料基本上可概括出清代北京房价的变动趋势:顺康年间房价持续高涨,雍正年间有所回落,乾嘉两朝则平稳上涨并趋于稳定,道光、咸丰和同治年间房价呈下降趋势且处于低点,光绪、宣统两朝房价略有波动。清代北京房价的变动,既体现了政府和市场共同对房屋资源的调配和平衡起作用,也反映了供求关系、人口变动、国家兴衰、经济周期等因素对房屋市场价格的影响。