房地产行业融资问题研究

近来,政府对房企融资的政策边际回暖,但中央对“住房不炒”的调控目标不会改变。党的二十大报告重申“房住不炒”,彰显了政策定力,强化了房屋的居住属性。随着房地产行业金融监管和价格调控的常态化,加速房地产行业出清,倒逼头部企业转型变革。文章基于房地产行业的融资现状、风险及问题分析,从优化融资结构、丰富融资形式和提高财务风险防范能力三方面,提出融资策略,从而进一步改善房地产行业融资结构,促进房地产市场平稳健康发展。