跳单规则的适用

Application of Rule of Jumping Over the Intermediary

【裁判要旨】在中介合同中约定委托人构成跳单行为的,应当向中介人支付报酬。但是,该报酬并不能简单理解为合同的对价,其性质属于是以报酬请求权方式体现的违约责任,应当遵循权利义务相一致的原则,综合考量中介人的合同义务、履约程度以及委托人的违约责任性质等因素来确定具体应当支付的违约金数额。