建筑施工索赔对策分析

施工方在工程项目施工过程中经常会遇到图纸变更、甲方指令、政策因素、气候因素及其他非施工方原因造成的意外情况,当上述情况发生后,必然会对施工工期、施工成本有所影响,从而发生索赔事宜,索赔内容一般为工期索赔和费用索赔.但实际是,施工方在与建设单位办理索赔事宜时,经常由于各种原因导致索赔不成功.究其主要原因,一是建设工程施工合同签订不规范,合同条款对施工方不利;二是受甲乙双方关系的影响,建设单位作为承建方自主权要优强于施工单位;三是由于施工方自身管理不善导致基础资料不全、索赔发生后没有及时报送等.因索赔无法办理经常导致甲乙双方矛盾重重,施工方成本增加积极性不高,更有甚者由于索赔金额较大而导致双方对簿公堂,造成无谓损失.基于目前施工单位办理索赔难的现状,从合同签订、过程履约、基础资料收集、索赔资料传递、沟通交流等方面提出相应措施办法,来提高施工方管理能力及施工索赔能力.