投资性房地产的确认、计量与盈余管理

随着公允价值运用的发展,2014年发布的新准则规范了公允价值计量和披露,拓展了公允价值计量的应用范围。随着经济的稳步发展,上市公司采用投资性房地产进行盈余管理已成为一种普遍现象。论文论述了投资性房地产公允价值的计量及其盈余管理的相关理论,分析了投资性房地产公允价值计量模式转变对于上市公司财务绩效的影响,同时以新城控股为例,具体分析了该上市公司投资性房地产计量模式的选择及其变更因素以及对其财务绩效造成的影响。通过对新城控股案例的分析,揭示上市公司变更会计政策的原因,找到准则与监管中盈余管理的空间,提出了一些针对性的建议。