基于全生命周期的房地产开发项目风险评价与控制研究

Research on risk asessment and control of real estate development proiects based on the whole life cycle

房地产业是国民经济支柱产业,鉴于房地产业的重要地位,为促进其长久发展,基于全生命周期,开展对其开发项目风险评价与控制的研究。通过对评价指标的选择,完成对风险动态灰色模糊评价模型的建立,并在此基础上实现对房地产开发项目多阶段综合风险评价。通过实例分析证明,新的评价方法得出的评价结果具备极高的可信度,可为房地产开发项目每一阶段的开展提供可行性依据。同时,结合评价方法得出的评价结果,从决策、前期、施工和营销四个阶段,提出针对房地产开发项目全生命周期风险控制的策略,为房地产开发企业实现风险可控和管理提供借鉴和参考。