物业专项维修资金管理使用中存在的问题和完善建议

社会经济发展推动着城市的现代化、信息化进程,在人民生活水平快速增长的背景下,对居住环境与质量提出了更高要求,在这个过程中物业管理发挥出了重要作用,尤其是在积极创建智慧城市的背景下,物业管理逐渐踏上创新进程,对物业专项维修资金管理使用的要求变得更加严格。物业专项维修资金属于一项准公共物品,在使用和管理过程中很容易面临滥用、惜用等方面的问题,导致无法发挥物业专项维修资金的应有价值。另外,在物业专项维修资金的归集阶段,还存在居民上缴资金意愿低的情况,这从一定程度上会影响资金的后续使用效果。为最大限度发挥出物业专项维修资金的价值,满足广大居民对物业管理的服务需求,本文主要分析了物业专项维修资金在管理使用过程中存在的一些常见问题,并结合这些问题探讨了一些完善物业专项维修资金使用管理的策略,希望可以给相关企业提供一些参考。