摘要
一、前言近十几年来,我国经济飞速发展,涌现出各种新的商业模式,凸显出旧的收入准则难以匹配如今多变的商业模式,企业的财务信息质量受到影响[1]。为紧跟时代的步伐,财政部在2017年7月根据当下市场经济情况发布《企业会计准则第14号——收入》(CAS14(2017)。从行业情况来看,房地产行业是现行收入准则执行期间最受影响的行业之一。由于房地产企业在开展销售业务时过程较为复杂,且具有多样化的特征。加之房地产上游企业和客户之间、公司与施工单位之间签订的合同种类繁多,之前执行的收入准则并未明确规定上述一系列复杂问题的处理办法。由此导致各个房地产公司所采用的收入确认方法不尽相同,甚至存在较大差异。是同行业之间的收入圈,缺乏可比性,财务报表也没有可对比之处。本文以福建Y公司作为房地产企业的典型代表,研究其在现行收入准则实施过程中经营业务所受到的影响,有助于理清当前收入准则对房地产企业利润、业务、财务信息等方面的影响。
