“以房抵债”:企业破产后,债权人的破局选项

“以房抵债”是指债务人与债权人约定,以债务人自有的房屋或经第三人同意后以第三人所有的房屋折价清偿债务,并据此将房屋产权转移至债权人名下,以此来清偿原来的债务的一种方式。在司法实践中,诉讼、执行阶段经常出现用“以房抵债”来消除债务人或被告、被执行人金钱债务的情形。特别是房地产企业进入破产程序后,遇到“以房抵债情形应如何处理,亦是热点和难点问题。”