论房地产企业财务分析指标体系的构建与完善

财务分析指标体系是房地产企业财务报告分析的核心工具。科学合理的财务分析指标体系有助于房地产企业管理层制定正确的经营决策,有效地规避或降低财务风险,提高自身整体核心竞争力。房地产企业作为一类特殊企业,具有资金量大、高周转的特征。近年来,随着房地产行业宏观调控力度的加大,各大房地产企业的利润率逐步下降,一些房地产企业在努力“活下去”,一些房地产企业因资金链紧张而“爆雷”。因此,建立良好的财务分析指标体系,准确判断和分析自身实际的财务和经营情况,及时发现经营管理过程中潜在的风险隐患并采取相应的对策,既是房地产企业稳健发展的需要,也是其生存的需要。