大修基金惹争议化解纠纷在诉前

【案例】某房产公司投资开发某小区拆迁安置项目,在项目尚未取得用地许可手续的情况下,向钟某等72户购房户代收了大修基金,后小区出现房屋漏水情况。事件发生后,钟某等购房户要求房地产公司返还大修基金,房地产公司未予返还,双方由此涉诉,法庭和司法所共同指导人民调解委员会的民间力量进行调解。结合本案的实际情况,将大修基金汇入小区所在居委会账户代管,使双方矛盾化解于诉前。