房地产开发企业融资风险管理问题与对策研究——以JH公司为例

房地产企业从拿地到项目的开发完成,整个过程都需要大量的资金支持。近20年来,我国房地产业飞速发展,年投资总额持续增长,在依靠企业自有资金无法解决资金短缺问题的情况下,外部融资需求量增加,导致企业资产负债率偏高,融资风险加大,这成为房地产开发企业的融资特点。加强融资风险管理是目前房地产企业的当务之急。基于此,阐述了融资风险管理的意义,梳理了风险管理理论,并以JH公司为研究对象,分析了其融资风险管理现状与存在的问题,提出了加强融资风险管理的对策。