不动产交易中“包税条款”的税务处理

不动产交易过程中涉及的税种较多,其中卖方须缴纳增值税、城建税及附加、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税,买方须缴纳契税、印花税。实务中,经常会出现由买卖双方中的某一方实际承担所有税款的约定,这就是所谓的“包税条款”。笔者认为,“包税条款”税务处理的核心就是还原计算,本文将以案例的形式对不动产交易中“包税条款”的税务问题进行分析。