业主委员会与物业公司融合发展研究

文章首先从业主委员会与物业公司日常交往的矛盾程度分析两者的关系,具体可总结为理想型合作关系、偏激型对抗关系和弱势型依赖关系。笔者基于多年的行业管理经验,剖析了业主委员会与物业公司现实发展中存在着业主委员会作用力不强、物业公司服务能力不足、业主委员会成员素质良莠不齐、政府主导的信息化应用不够等问题,并通过对问题的认识,从发挥政府部门的主导作用、强化业主委员会自治能力等方面提出了一系列切实可行的融合发展策略。