农村集体经营性建设用地入市治理问题研究进展

集体经营性建设用地入市自2015年就已在全国范围内开展了改革试点工作,各地区因地制宜探索形成了各具特色的入市组织方式。然而当前入市改革仍存在着集体土地产权界定不清、入市收益分配机制不完善,以及入市法律保障和配套措施欠缺等问题。基于政府与市场关系理论和交易费用理论进行入市治理的理论研究,对当前就地入市、异地调整入市和整治入市三种入市方式下的治理机制优化研究文献进行梳理分析,并总结了有关政策改革建议,发现当前入市治理层面的研究仅针对特定方面或个案地区,还未形成具有一般性的经验总结,有关入市治理结构的系统性研究分析仍有待丰富和完善。