商业楼改造项目招标控制价编制要点与应用

近年来,房地产行业由迅速发展、高额利润、粗略管理,逐渐转变为平稳推进、正常利润、精细管理。商业楼经过了数十年的使用,设备设施已老化,为了满足使用安全和环保的要求,需要对其进行改造。改造项目须提质、降本、增效,建设单位编制招标控制价的质量关系到优质施工单位的选取,招标控制价可以使投标单位在公平、公正、公开的环境下竞争。施工单位投标报价的项目内容并无差异,投标考验的是投标单位的技术与管理水平,及控制价编制的准确性、完整性、合理性。本文采用工程量清单计价的方法对编制招标控制价的要点进行梳理和分析,并将整理后的编制要点运用于工作实践,为企业的长远发展及赢利奠定基础,不断提升企业的管理和技术水平,也为同行业企业解决相似问题提供助力。