REITs在环保产业中的应用与风险研究——以中航首钢绿能为例

随着我国在基础设施行业启动了“公募REITs”的试点工作,公募REITs作为一种新的金融创新产品在我国设立,突破了实体资本与金融市场之间的障碍,加快了基础设施建设市场化的投融资模式的发展,达到了对存量资产的有效盘活和重构,减轻了财政的压力,取得了显著的成果。通过对中航首钢绿能reits基金分析,发现环保行业是因国家政策支持与行业融资的需求而产生,存在法律和政策风险、运营风险、市场风险、资产质量不合格风险以及募集资金转移使用风险,并提出了完善法律法规、加强过程监管、健全监管主体、培育精细化运营、底层资产或业务多样化等边际建议。