饶某礼诉某物资供应站等房屋租赁合同纠纷案

本案为(2019)最高法民再97号民事判决,是最高人民法院发布第30批指导性案例之五。最高人民法院判决认为,违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。