房地产企业预收款的会计与税务处理

预收款是房屋在达到预售条件后、竣工备案登记之前购房者缴纳的房款,而房地产开发项目后期的投资建设活动资金主要来源于预收款,可见房地产开发企业的预收款在整个项目的投资建设中有着很重要的地位。主要对房地产企业预售阶段所收取的预收款的会计与税务处理进行探讨,提高财务管理水平。