地方性国有房企如何有效搭建资管平台?

在市场转型发展进程中,地方性国有房企积累了一定的商业、写字楼、公寓、酒店等资产;这些资产大多由其旗下不同主体进行管理,分散且无序。如何有效盘活这些资产,成为地方性国有房企急需解决的问题。2023年3月,中国证监会发布的《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》指出,进一步推进REITs常态化发行,鼓励保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。多家商业地产企业开始筹备公募REITs申报及发行工作。在此背景下,有效盘活资产再次成为地方性国有房企高度关注的话题。要想有效盘活资产,地方性国有房企需要思考如何搭建资管平台,充分发挥资管平台的资产运营管理优势。