爱屋及乌:家庭住房资产与城市居民的社区治理参与

“He That Loves the Tree Loves the Branch”:Families’Housing Assets and Urban Residents’Participation in Community Governance

家庭住房资产的变化对中国城镇居民的社区治理有一定的影响。分析CFPS 2014和2020的调查数据发现,家庭住房资产与社区治理参与呈倒“U”型关系,住房价值相对于家庭年收入越高,社区居民在当年参与居委会选举投票的概率越大、积极性越高;但如果住房资产超出一定临界值,社区投票行为反而会下降。此外,主结果的异质性分析显示,住房资产与社区治理参与的关系也受到家庭资产配置、社区治理结构以及区域房价趋势等因素的影响。研究结论表明,城镇居民合理的财产性收入需求可以转化为参与社区治理的动机,但同时也应当坚持“房住不炒”,减少因房价过快上涨引发的投机性行为和对社区治理的负面影响。