东营市房价影响因素分析及优化研究

房地产行业是国民经济的支柱性产业之一,房价的高低变化会对经济发展产生不同程度的影响,与居民的日常生活息息相关。为了更好地掌握东营市房价变动的规律,用SPSS构建多元回归线性模型,对东营市2014—2020年的房价变化走势进行分析,从投入产出方面入手,阐述各类影响因素对东营市房价的作用机制,得出人均收入、城镇人口数量以及房地产开发投资额对于住宅商品房价格影响程度较大,东营市房地产业与众多产业有较高的关联度。针对房价波动中出现的问题,提出合理化建议。