社区物业管理模式比较分析

基层治理的不断完善,让物业管理企业依据专业性市场服务和准公共服务的属性,成为社区治理中不可或缺的力量。但当前物业在参与社区治理过程中有不同的产权类型,其效果也不相同。本文重点分析了市场型包干制、市场型酬金制、自治型和公益型四种物业管理模式存在的优缺点。并提出通过党建引领,实行“双向进入、交叉任职”机制,培养高素质物业管理人才,将党的力量深入到物业与社区中,构建多元主体治理体系,形成具有中国特色的“红色物业”。