我国存量房居住现状及问题研究

研究基于国家统计局第七次人口普查、国家卫健委流动人口、统计局农民工监测等官方数据,从人口、居住、住房等方面,针对我国住房租赁市场的供需情况和存在的若干问题,进行了系统性、多角度分析,提出对策建议如下:我国住房总量虽已基本平衡,但城乡之间结构性不足与空置并存,建议探索推进城乡住房权益流动;新市民、青年人等在城市面临住房困难,建议纳入国家住房保障体系,以政府为主体推动;租房市场以大量个人业主散租为主,租住权益难以保障,建议加强规范化管理;城中村为相当体量的流动人口提供了居住场所,但缺少统筹管理,居住环境较差,建议完善管理政策,优化外部环境,提升房屋安全;租房人群收入总体较低,从关系经济、就业、产业、财政收入结构等各类深层次政策入手,统筹安排,逐步推进,或是解决之道。