农村产权交易平台构建研究

分析农村产权交易市场的作用机理,借鉴成都、重庆、武汉等模式的经验,结合成熟的做法,提出构建农村产权交易平台的总体思路,建议将农村产权交易平台设置为事业单位法人形式,构建市、县、乡三级平台和村级信息联络员制度。战略上分三步,即健全现有—创新抵押融资模式—建成展示平台。具体构建时分五个方面:一是将平台定位为农权撮合成交的交易场所;二是建立健全信息发布、产权融资、估价机构、监督机构、农村信用、风险补偿基金的保障体系;三是将农村土地承包经营权等七类权利纳入法律法规;四是根据不同的需求和参与人数量,采取多种方式进行土地转让;五是遵循产权抵押融资程序。