新租赁准则对连锁零售业承租方的财务影响及应对策略

新租赁准则的核心变化是“两租合一”,要求承租方除短期租赁和低价值租赁外,其余所有租赁均需反映在资产负债表上。这必将对持有大量经营租赁资产的行业产生重大影响,零售业就是其中典型代表。零售业是国民经济支柱行业,正面临线上线下融合一体化的发展趋势,研究新租赁准则变化对其意义重大。文章通过对红旗连锁进行案例研究,探索新租赁准则的实施给承租方企业会计处理和财务表现带来的影响,分析其产生的原因,并对企业实现新租赁准则平稳过渡给出建议。