国际比较下的房地产风险化解及发展浅谈

房地产业作为国民经济支柱产业,对经济增长、就业、财税收入、居民财富、金融稳定都有重大影响。2023年2月《求是》杂志发表的《当前经济工作的几个重大问题》指出,要抓紧研究中长期治本之策,消除多年来“高负债、高杠杆、高周转”发展模式弊端,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。本文结合当前房地产风险的特征,梳理国际上房地产风险化解和转型发展的成功经验及失败教训,从风险化解、行业转型等方面提出政策建议。