居住权的进路探索及裁判规则构造

居住权系指居住他人房屋的用益物权。2002年的物权法(征求意见稿)已尝试规定居住权,并在2005年的物权法(草案)第四次审议稿中,以12个条文的内容构筑了居住权的具体制度体系,但因彼时的立法者认为居住权的适用范围有限,遂在物权法(草案)第五次审议稿中删除了居住权规定,^(①)2007年颁行的物权法最终也并未规定居住权的任何内容。十多年后,民法典最终以6个条文的内容正式确立居住权制度,而与之相关的民事诉讼也逐渐成为审判实务热点。