浅析农村宅基地使用权抵押的保障机制

2023年中央一号文件提出,要稳慎推进农村宅基地制度改革试点,积极探索宅基地“三权分置”有效实现形式,这一政策的实施对于解决农民融资难及盘活宅基地具有重要意义。宅基地使用权的抵押制度是我国积极促进农村金融市场发展的时代产物,推动宅基地使用权抵押制度的建设和完善则是实现乡村振兴的重要抓手。在宅基地“三权分置”改革的背景下,着重研究宅基地使用权抵押制度的保障机制,拟通过分析相关法律规范及政策文件,结合不同试点地区的经验做法,探析目前宅基地使用权抵押保障机制方面存在的问题,结合试点地区的成功经验,为完善宅基地抵押制度的保障机制提供一定的建设思路,降低各方风险,激活抵押市场。