商业银行保函置换预售监管资金风险提示

近年来,随着市场环境变化,防范和化解房地产风险、实现市场平稳健康发展,成为政府工作重点,有关主管部门先后分别就信贷、债券、股权等方面出台诸多政策文件。国家统计局数据显示,近三年房地产开发企业资金来源于预售资金(即定金与预收款)占比超30%,允许商业银行保函置换预售监管资金,在一定程度上既有助于防范房地产企业流动性风险,又可保障项目竣工交付所需资金安全。