住房租金监测及租赁价格指数研究——以上海市市场化租赁住房为例

当前租房已成为我国城市居民住房的第二大选择,由于住房租赁相关监管制度还不完善,出现了随意涨租等乱象。为了住房租赁市场健康稳定发展,以及完善住房租赁市场监管措施,住房租赁监管部门需要对租赁价格水平和变化进行及时了解和发布,住房租赁价格指数可以为住房租赁监管和租赁双方合理确定租金价格提供参考依据。