马克思土地产权理论下闲置宅基地的盘活机制构建

盘活农村闲置宅基地是缓解城乡建设用地矛盾,提高土地资源利用效率的现实之举。运用马克思土地产权理论分析我国农村宅基地闲置的深层次原因发现,其面临“一户一宅”政策落实不到位、宅基地流转不出村、宅基地退出机制不完善等问题,因而应进一步明晰产权,完善宅基地管理与监管机制,利用土地产权商品化及配置市场化的特点,加快农村宅基地流转进程,盘活闲置宅基地,建立农村闲置宅基地的有效退出机制,借助地租理论,创新推动闲置宅基地的有效利用,助推乡村振兴。