摘要
住宅专项维修资金(以下简称维修资金)是由业主交纳并所有,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,在我国发挥着房屋“看病钱”和“养老金”的重要作用,是改善居住环境、提升居住质量、保障房屋安全的重要手段。这项资金涉及千家万户的切身利益,直接影响着老百姓日常生活的满足感、幸福感,能否管好、用好,在确保资金安全的前提下保值增值好这项资金,充分发挥资金的保障性作用,在房屋“病痛期”和“老年期”到来时让老百姓的房子能“病有所医,老有所养”,是这项制度建立的初衷。笔者作为一名维修资金基层管理工作的参与者,通过对其他城市维修资金管理现状深入调研,认为目前维修资金保值增值方面的管理工作仍有较大提升空间。
