摘要
如果中介公司向你保证,你所看中的“法拍房”(被司法拍卖的房屋)会在一定价格内竞拍成功,你会相信吗?【案情回放】某中介公司通过司法拍卖平台得知,黄浦区人民法院即将对长宁区某房屋及车位进行网络司法拍卖,房屋及车位评估价1900万元,起拍价1300万元,向客户推荐后,客户有意参与竞拍。随后,中介公司向客户表示可以介绍一家有“经验”的拍卖机构参与,保证以1800万元以内的价格成交。中介公司与客户随即签订《佣金确认书》《居间协议》,锁定房屋总价1800万元,佣金18万元。中介公司、客户及案外人某拍卖公司(非指定拍卖单位)三方还签订《购买拍卖房屋委托代理合同》,约定房屋总价1800万元包含拍卖成交价、拍卖公司佣金、中介费及劳务费。
