某建筑群外墙MCM板及保温脱落原因鉴定分析与建议

结合北京某商业园一期建筑外墙软瓷饰面及保温脱落问题实例,通过现场对外墙外保温系统的热工缺陷、整体外观质量、构造做法、粘贴及锚固等方面的检测情况,从设计、材料、施工、外界环境等方面对脱落的原因进行分析。通过设计方面可知,针对加气混凝土砌块墙体外保温采用岩棉板而未采用岩棉带,此做法与相关技术规程不符,存在一定程度的缺陷;通过材料方面分析可知,该工程采用新材料,但未有施工技术标准或规程支撑,亦未进行可行性研究,存在不妥;另外,所用锚栓规格未按要求采用;通过对其施工质量的分析可知,岩棉板未作界面处理、岩棉板粘锚不满足质量要求、饰面砖粘贴强度不满足要求;通过外界环境影响分析,该建筑所处位置会存在“峡谷效应”,其负风压大,当遇大风天气时,外墙外保温极易产生脱落情况。通过对该工程质量问题产生原因的综合分析,从设计、材料和施工方面提出了相应的整改建议。