多中心作用下房价的影响机制及空间分异特征——以北京市主城区为例

随着城镇化水平的不断提高,大城市通过外延式扩张与内涵式发展逐渐形成了多中心的发展格局。多中心作用下的城市空间,尤其是房价空间的变化表现出异质性与复杂性。基于此,本文在多中心作用的基础上,构建分区功能与房价影响因素的关联模型,采用多尺度地理加权回归模型对北京市主城区房价的影响机制及空间分异特征进行研究,以期为城市空间结构的优化提供有益借鉴。