老建筑屋面防水修缮技术探讨

近几十年房屋建筑行业迎来高峰期,提升房屋建筑质量是各参建部门的重要使命,其中结构防水质量影响到建筑实体质量与使用寿命。目前新老建筑相互依存,老建筑因使用年限长,屋面防水结构丧失防水功能,导致屋面渗漏严重,影响建筑物使用功能及结构安全。为了解决使用年限长、屋面严重渗漏的老建筑其屋面修复问题,需要结合实际房屋渗漏病因分析,开展针对性的防水修复。本文结合工程实例,介绍老建筑屋面结构渗漏的各种病理现状及主要处理技术,分析了渗漏的主要病理问题,提出减轻结构变形应力效应是有效根治屋面渗水关键的观点。并得出从主体结构、防水层结构等病理缺陷进行深度剖析,采取裂隙填胶注浆、面层复合防水等综合技术措施进行修复,可恢复屋面防水功能的结论。