中国住房调查

政府自2023年下半年起开始放松房地产政策,提振市场需求,推进保交楼。最新的居民购房意愿和预期如何?在最新的瑞银中国住房调查中(调查时间为4月2日至19日),未来两年的购房意愿仍位于23%的低位,与2023年3月持平,较2022年8月(18%)季节性小幅回升。购房信心依然疲弱,且预计未来12个月房价下跌的受访者占比超过预计房价将上涨的受访者。烂尾楼风险仍是受访者最大的担忧之一,尽管随着政策支持持续加码,这一情况仅小幅缓解。另一方面,受访者反映包括下调房贷利率在内的房地产政策放松有一定效果,提前还款的受访者占比较前次调查小幅下降。