历史建筑估价的收益法报酬率研究

近几年,历史建筑估价业务不断增多,估价技术难度也随之增加。收益法是历史建筑估价常用的估价方法,报酬率是关键的技术参数。历史建筑具备不同于普通房地产的特殊价值以及市场因素,其报酬率的求取和确定过程也应有所差异,本文拟就此进行专门研究和探讨。