房产税与城镇土地使用税相关政策要点分析

房产税与城镇土地使用税(以下简称房土两税)作为财产行为税中的两个老税种,历经数次修订,形成现有的房土两税法律法规体系。作为传统地方税种,房土两税在地方财政收入、服务区域经济发展中起到举足轻重的作用。在国务院的指导下,财政部、国家税务总局出台了一系列房土两税的规范性文件。但是,在实操过程中,纳税人在纳税主体、税基、应税范围等方面对房土两税仍存在较多疑问。本文中,笔者结合工作经验,对房土两税政策的要点做出梳理,供读者参考。