“三无小区”治理困局怎么破

重庆市沙坪坝区双碑街道地处城乡接合部,面积2.8平方公里,下辖4个社区,其中3个社区在嘉陵厂内。对于双碑街道的老重庆人来说,嘉陵厂承载着他们年轻时的记忆,见证了重庆工业的辉煌岁月。当时嘉陵厂区内的住宅小区大多绿化率高、容积率低,且以无物业费或由企业托底物业的形式运行。而随着2013年嘉陵厂外迁,至2020年全面完成社会化移交,辖区内“三无小区”全部由政府接管。昔日人人艳羡的“嘉陵厂区”面临着基础设施陈旧、居民主体意识较弱等治理难题。