基于人口视角的上海房地产市场供求关系研究

在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下,人口作为住房需求的直接来源,是影响房地产市场供需平衡的关键因素。本文通过收集整理“五普”“六普”“七普”以及上海市历年统计年鉴数据,归纳上海人口总量和结构特点,基于上海人口特征与现有住房供给情况作综合研判,总结现阶段上海房地产市场发展突出矛盾并提出有针对性的对策建议。