北京居住区环境发展演变特征研究

根据我国经济发展、北京城市总体规划、居住区理论发展的演变,本文将新中国成立后北京首都功能核心区的住宅建设划分为三个阶段:1949-1978年发展萌芽期、1979-1995年高速发展期及1996年至今稳步成熟期。以首都功能核心区为例,笔者将新中国成立后居住区按照1949-1978年、1979-1995年及1996年至今绘制三个图层,居住区分布空间变化如图1、图2所示,研究对象为不包括平房、别墅的楼房居住区,大致呈现由内而外逐步扩张的发展趋势。