房地产企业财务分析指标体系的构建及完善研究

近年来,房地产“暴雷”问题时有出现,由于资金问题,部分房地产企业陷入债务违约或无法偿还债务的境地。究其根源,是房地产企业的风险管控不到位,资金过渡沉淀,规模过度扩张。要想增强企业风险防控能力,就必须加强财务管理,而财务分析工作是财务管理的重要内容,可以帮助房地产企业管理者和财务人员掌握自身的实际财务情况及经营管理水平。要想充分发挥出财务分析的职能作用,就需要构建科学、完善的财务分析指标体系。基于此,为了增强房地产企业财务分析工作效果,文章就房地产企业财务分析指标体系构建的出发点展开阐述,同时分析了财务分析指标体系的构建要点,并提出了几点完善措施:引入和应用平衡计分卡评价方式,建立动态的指标体系;依据智能化财务,提升财务分析工作的及时性;规范财务核算基础工作。希望可以为有关人员提供参考。