影子银行对房价的影响研究——基于河南省的数据

坚决落实“房住不炒”的要求是我国近几年房地产调控的主要目标,在房地产信贷收紧背景下,影子银行作为我国传统银行信贷的补充,成为房地产企业融资的重要渠道,对房价起到一定影响作用。为了探讨影子银行对房价的影响,文章首先从理论层面探究影子银行对房地产价格的影响,随后基于河南省的相关数据分析影子银行与房地产市场发展现状,并采用VAR模型实证考察影子银行对河南省房地产价格的影响。脉冲响应的分析结果显示,影子银行和传统银行信贷的扩大在短期内造成房价上涨,比影子银行对房价的冲击更为显著,长期来看对房价影响效果不明显。方差分解结果显示,影子银行对河南省房价的贡献度较大,超过传统信贷规模对河南省房价的贡献。