国有企业房屋租赁合同纠纷案的特征、成因和对策——以云杉公司为例

近5年云杉公司房屋租赁合同纠纷案特征为个别承租人没有履约能力,承租人为改制企业的案件呈多发趋势,不合规的“次承租人”引发纠纷案。成因包括云杉公司房产管理人员未对合同相对人进行严格审查,部分改制企业不景气,云杉公司房产管理人员未严格履行合同。对策为房产管理人员要敢于坚持原则、杜绝租给皮包公司,妥善处理改制企业相关案件,多巡查、加大房产管理力度,与相关党组织及时沟通。