房地产开发项目风险管理理论与实践

房地产开发项目具备的建设周期过长、资金投入规模过大、政策引导性较强等基础特征下,使房地产开发项目环节风险点增加。近年来,我国持续颁布了一系列房地产宏观调控政策,例如“限购”“限贷”等,无形中导致房地产开发项目建设环节风险居高不下。因此,本文在明确阐述房地产项目投资风险控制目标与现实意义基础上,从项目决策阶段、投入阶段、施工阶段及销售阶段着手分析具体投资风险点,提出相应投资风险优化管理策略及保障措施,是当下房地产业迫在眉睫的任务。