土地储备机制完善路径探索

土地储备政策是建设我国土地市场的一项基础性政策。在我国城市化进入新的发展阶段背景下,需要不断总结土地储备实践经验,审视破解困境难题,以助推社会经济高质量发展。本文首先总结土地储备相关理论基础,梳理国内外土地储备实践,总结成熟土地储备经验和政策,阐述该制度多方面的作用。结合临沂市土地储备管理现状及成效,从土地储备管理主体、信息系统管理水平、与国土空间规划的统筹能力等问题入手,揭示临沂市开展土地储备工作中的困境,同时结合新发展阶段土地利用的新形势、新任务、新要求,探索完善土地储备机制的途径,以期进一步发挥土地储备在保障所有者权益、实现土地资产收益、推动用地节约集约等方面的作用。